К сожалению, далеко не каждая семья может себе позволить купить недвижимость в Одессе, при этом не залезть в долги. И хорошо, если есть обеспеченные родственники или же друзья, которые смогут легко занять не достающуюся часть денег, а если нет? Тогда выход только один – занимать необходимую сумму у государства, другими словами лезть в кредит.
Как показывает опыт, на кредите можно прогореть, однако, не стоит и не учитывать тот факт, что взяв жилище таким образом, оно рано или поздно станет вашей собственностью в отличии от той же аренды, которая никогда не сможет предоставить подобной возможности.
Так чем же мы рискуем, когда идем на сделку с государством, и на какие последствия стоит рассчитывать? Прежде всего, стоит четко различать обыкновенный банковский кредит от ипотечного займа. В первом случае, вы занимаете определенную сумму у банка под определенные проценты. При этом вы что-то даете в залог, как бы гарантируя, таким образом, выплату долга. Если по каким-либо причинам у вас не будет подобной возможности, то руководство банка сможет просто-напросто отобрать у вас это залоговое имущество и распорядиться им по своему желанию, скорей всего просто продать.
В случае с ипотекой, залоговым имуществом и является ваша новая квартира, которая опять-таки при не погашении долга будет продана банком. Правда, есть один нюанс, при оформлении подобного договора, недвижимость Одессы, взятая в кредит, становится с первой же секунды после оформления сделки вашей собственностью, а это значит, что выселить вас будет непросто.
Еще одним решением проблемы с невозможностью погасить долг, является сдача новой квартиры в аренду и полученные от арендатора средства пускать на погашение займа. В этом случае, правда предполагается наличие еще какого-нибудь жилья, допустим у родителей, где вам придется перекантоваться, пока весь долг не будет выплачен, а ждать, вполне возможно придется несколько лет.
Процентная ставка, также как и сумма, которую вы сможете получить в долг, полностью зависят от дохода вашей семьи, таким образом, чем он выше, тем больше сумма долга и чем больше ежемесячное погашение, тем ниже проценты.
На сайте dom.ria.com вы сможете ознакомиться со всеми выставленными на продажу квартирами, кроме того посредством этого сайта легко осуществляется и продажа недвижимости в Одессе. Опытный, высококвалифицированный персонал даст ответы на абсолютно любые вопросы и поможет сделать наиболее подходящий для вас выбор.
