Все плюсы квартиры в новостройке и минусы

Вы решили купить квартиру в Виннице в новостройке и конечно это продуманное со всех сторон решение. Конечно жилье в только что отстроенном доме (по очень выгодной цене) заманчивое предложение. Кроме всех внешних благ есть и материальные привилегии: во-первых, жилплощадь можно взять в рассрочку от самого застройщика или оформить в банке долгосрочный кредит, то есть ипотеку.

Некоторые кредитные организации могут взять в качестве первоначального взноса вашу «старую» жилплощадь. Ну, а разницу между стоимостью, можно будет уплатить в течение установленного срока, или сразу же оформив потребительский кредит.

Но в данном случае есть одно но. Здание может быть готово к заселению через определенное время, не сразу, а квартиру, вы уже так сказать продали и должны покинуть, и придется жить, где-то некоторое время. А в отдельных случаях сдача дома может затянуться, лучше воспользоваться данным вариантом, если строительные и отделочные работы уже закончены, и объект готов к сдаче. Но оформление и прием дома жилищной комиссией может растянуться до полугода, и это время придется где-то просуществовать.

Помимо всех плюсов новой квартиры в Виннице могут быть и минусы: интенсивное строительство ведет к проблемам качества возводимых сооружений, а так же по подведению всех коммуникаций (электричество, центральная вода, канализация) и вентиляционные выходы. Все это должно быть проверено до заселения и подписаны соответствующие акты.

Огромным недостатком может быть заморозка строительства или застройщик может объявить себя банкротом. И если вы внесли свою «старую» жилплощадь в качестве первого взноса, то можно остаться вообще без жилья. Чтобы себя обезопасить нужно, найти страховую компанию, которая специализируется именно на таких делах.

Еще один очень важный момент надо узнать является ли застройщик и инвестор одним юридическим лицом, ведь если нет, то могут возникнуть различные проблемы, такие как: оформляя рассрочку с одной организацией, а на самом деле платить следует другой, то может возникнуть трудно решаемая ситуация. Вот чтобы этого не произошло, заключая договор со строительной фирмой нужно все тщательно проверить, а лучше пригласить со своей стороны юриста, который разберется во всех тонкостях этого соглашения.

Большой выбор новостроек можно найти на сайте dom.ria.com. Если вы решите самостоятельно заняться продажей квартиры в Виннице, то тут же можно обнародовать свое объявление. На сайте постоянно присутствует служба поддержки клиентов. Удачных вам сделок.